UNE MAISON 4 pièces — 245 693 €
1750 CHE DU CHATEAU D EAU 31600 SEYSSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 693 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB443
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276644. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terrasse de la Saudrune
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Seysses (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seysses
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Tisséo22
Arrêts les plus proches
VitarellesTisséo228 m
Victor HugoTisséo243 m
VitarellesTisséo249 m
Victor HugoTisséo256 m
Victor HugoTisséo269 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+8,2% évolution globale
228 899 €prix moyen
2025
245 693 €
2 700 EUR/m² +38,0% Vente actuelle 2025
178 000 €
2 657 EUR/m² -27,8% 2020
246 550 €
2 709 EUR/m² -0,3% 2019
247 250 €
2 717 EUR/m² +8,9% 2016
227 000 €
2 495 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Roch717 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Langevin942 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Paul Langevin1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Claire Roman1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SEYSSES
519permis récents
1 697logements autorisés
135 370 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1