UNE MAISON 5 pièces — 258 700 €
107 RUE GUSTAVE DELORY 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 700 € le 2 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 704 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX207
Contenance1 066 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276386. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +89,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 200 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A12
RHDF-59-P3B2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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CAUDRY - UniversitéRHDF-59-P3B70 m
CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A461 m
CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A484 m
CAUDRY - RosaireRHDF-59-P3A490 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 700 €prix moyen
2025
258 700 €
2 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1