UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

12 AV DU CORPS FRANC POMMIES 32220 LOMBEZ
Vendu le 11 juin 2025
1 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain812 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F335
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276372. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lombez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Population active900
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lombez (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
376 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
6,913,0 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lombez

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

LOMBEZ - Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport835 m
LOMBEZ - Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport836 m
LOMBEZ - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport837 m
LOMBEZ - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport838 m
LOMBEZ - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport838 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 458 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 458 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
138 700 €
1 217 EUR/m²470 m2025
114 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
140 500 €
1 301 EUR/m²931 m2025
108 m²
Voir

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Santé14 · 158 m
Sport/Loisirs11 · 159 m
Commerces9 · 259 m
Enseignement1 · 825 m
Tourisme1 · 232 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire publique827 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.2 km · Public

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