UNE MAISON 5 pièces — 248 000 €
8 RUE ROGER SALENGRO 59390 LANNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²2 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB562
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro562
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276353. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lannoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lannoy (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lannoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1983 - 26/06/1983
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
Tour EiffelILEVIA145 m
Tour EiffelILEVIA154 m
LYS LEZ LANNOY - Tour EiffelRHDF-59-P2155 m
LYS LEZ LANNOY - Tour EiffelRHDF-59-P2194 m
LYS LEZ LANNOY - Tour EiffelRHDF-59-P2195 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M700Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 m 🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,0% évolution globale
209 500 €prix moyen
2025
248 000 €
2 480 EUR/m² +45,0% Vente actuelle 2017
171 000 €
1 710 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Le Petit Prince150 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert590 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert593 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France812 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry920 m · Public
Permis de construire Commune de LANNOY
19permis récents
282logements autorisés
17 919 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
6 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 604 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
6 logements453 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement34 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement114 m²1