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Vendu 19 000 € le 14 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain285 m²

Prix/m²253 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

172 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle A919

Contenance285 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro919

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276202. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 360 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -81,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Breuches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

646 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Breuches (2025)

7,5 EUR/m²/mois

5,99,7 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

5,910,4 EUR/m²

36,95%

Loyer estimé : 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Breuches

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 30/12/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

219 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

336 m

🚗

Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

366 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-34,5% évolution globale

59 333 €prix moyen

2025

19 000 €

253 EUR/m² -85,4% Vente actuelle

2021

130 000 €

963 EUR/m² +348,3%

2021

29 000 €

377 EUR/m²

Biens comparables

1 360 EUR/m²572 m2025

75 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire406 m · Public

Permis de construire Commune de BREUCHES

Aucun permis de construire récent dans cette commune

UNE MAISON 3 pièces — 19 000 €