UNE MAISON 4 pièces — 102 000 €

7 B QUA LES BUISSONS 70300 BREUCHES
Vendu le 18 juillet 2025
1 360 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain793 m²
Prix/m²1 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle A1094
Contenance793 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1094

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070717. Sources et méthode

Contexte du quartier

820 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +65,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Breuches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
3%Cadres
Population active300
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Breuches (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
68 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Breuches

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
102 000 €prix moyen
2025
102 000 €
1 360 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
102 000 €
1 360 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
71 300 €
820 EUR/m²112 m2025
87 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
580 EUR/m²1.0 km2024
69 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire848 m · Public

Permis de construire Commune de BREUCHES

Aucun permis de construire récent dans cette commune