UNE MAISON 1 pièce — 4 000 €

5073 RUE DU BAS BOURG 86290 SAINT-LEOMER
Vendu le 22 décembre 2025
89 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 4 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²89 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A83
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276200. Sources et méthode

Contexte du quartier

89 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Léomer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
0%Cadres
Population active61
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�omer (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,7 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
81,81%
Loyer estimé : 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léomer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-88,0% évolution globale
29 434 €prix moyen
2025
4 000 €
89 EUR/m² -89,5% Vente actuelle
2020
38 205 €
406 EUR/m² +112,3%
2019
18 000 €
340 EUR/m² -21,7%
2018
23 000 €
245 EUR/m² -61,7%
2015
60 000 €
545 EUR/m² +79,6%
2014
33 400 €
630 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
4 000 €
89 EUR/m²0 m2025
45 m²
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