UN APPARTEMENT 3 pièces — 291 055 €
72 A AV SIMONE VEIL 38340 VOREPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 055 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH1017
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro1017
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276101. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 388 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +81,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Voreppe (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voreppe
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2017 - 14/06/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais17
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Voreppe, AV DU 11 NOVEMBREM Réso - Pays Voironnais225 m
La VerronièreCars Région Isère271 m
La VerronièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha271 m
La VerronièreCars Région Isère274 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D520ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D520ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚗
Départementale D520ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+12,4% évolution globale
218 618 €prix moyen
2025
291 055 €
4 344 EUR/m² -5,2% Vente actuelle 2025
307 000 €
4 039 EUR/m² -23,3% 2025
400 340 €
4 170 EUR/m² +6 572,3% 2023
6 000 €
0,0% 2022
6 000 €
0,0% 2022
6 000 €
-97,6% 2022
254 500 €
3 743 EUR/m² +3,9% 2022
245 000 €
3 657 EUR/m² -1,4% 2022
248 500 €
3 709 EUR/m² -20,4% 2022
312 000 €
3 759 EUR/m² +18,9% 2022
262 500 €
3 500 EUR/m² +9,6% 2022
239 500 €
3 575 EUR/m² -3,6% 2021
248 500 €
3 654 EUR/m² +4 041,7% 2021
6 000 €
-97,8% 2021
276 000 €
3 781 EUR/m² +2,0% 2021
270 500 €
3 607 EUR/m² +6,1% 2021
255 000 €
3 592 EUR/m² +1 600,0% 2021
15 000 €
-94,2% 2021
257 000 €
3 725 EUR/m² -8,9% 2021
282 000 €
3 863 EUR/m² +13,0% 2021
249 500 €
3 669 EUR/m² +31,3% 2021
190 000 €
3 958 EUR/m² -36,9% 2021
301 000 €
3 716 EUR/m² +24,9% 2021
241 000 €
3 597 EUR/m² -8,4% 2021
263 000 €
3 704 EUR/m² +3,5% 2021
254 000 €
3 479 EUR/m² -9,1% 2021
279 500 €
3 678 EUR/m² +48,7% 2021
188 000 €
3 837 EUR/m² -35,6% 2021
292 000 €
3 518 EUR/m² +27,0% 2021
230 000 €
3 710 EUR/m² +5 650,0% 2021
4 000 €
-98,2% 2021
226 000 €
3 645 EUR/m² +37,8% 2021
164 000 €
3 727 EUR/m² +993,3% 2021
15 000 €
-92,3% 2021
195 000 €
4 063 EUR/m² +2,1% 2021
191 000 €
3 673 EUR/m² -25,4% 2021
256 000 €
3 879 EUR/m² -1,2% 2021
259 000 €
3 648 EUR/m² +3,8% 2021
249 500 €
3 724 EUR/m² +67,4% 2021
149 000 €
3 311 EUR/m² -44,1% 2021
266 500 €
3 978 EUR/m² +9,2% 2021
244 020 €
3 642 EUR/m² +50,2% 2021
162 500 €
3 611 EUR/m² -35,5% 2021
252 000 €
3 549 EUR/m² -14,0% 2021
293 000 €
3 805 EUR/m² -21,7% 2021
374 000 €
3 740 EUR/m² +112,5% 2021
176 000 €
3 592 EUR/m² +8,0% 2021
163 000 €
3 543 EUR/m² -37,1% 2021
259 000 €
3 548 EUR/m² -27,2% 2021
356 000 €
3 490 EUR/m²Biens comparables
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