UN APPARTEMENT 2 pièces — 251 000 €
5 PAS DAGORNO 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle DO90
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276083. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 13
Revenus
24 640 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
77%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
OrteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m
Orteaux - MaraichersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
OrteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Orteaux - MaraichersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Place de la RéunionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-7,8% évolution globale
410 048 €prix moyen
2025
235 000 €
7 344 EUR/m² +487,5% 2025
40 000 €
+7 900,0% 2025
500 €
36 EUR/m² -99,8% 2025
305 050 €
7 626 EUR/m² +21,5% 2025
251 000 €
7 844 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2025
260 000 €
8 125 EUR/m² -35,8% 2025
405 000 €
8 100 EUR/m² +44,6% 2024
280 000 €
8 750 EUR/m² -24,3% 2024
370 000 €
10 000 EUR/m² -31,1% 2024
537 000 €
7 783 EUR/m² +118,3% 2024
246 000 €
7 688 EUR/m² +13,9% 2024
216 000 €
6 750 EUR/m² +111,8% 2024
102 000 €
7 286 EUR/m² -59,0% 2024
249 000 €
11 318 EUR/m² +3,3% 2023
241 000 €
7 774 EUR/m² -9,1% 2023
265 000 €
8 833 EUR/m² -2,8% 2023
272 500 €
8 015 EUR/m² -83,9% 2023
1 690 000 €
4 413 EUR/m² +1 344,4% 2023
117 000 €
9 000 EUR/m² -81,1% 2022
619 515 €
7 744 EUR/m² -46,9% 2020
1 166 667 €
1 235 EUR/m² +207,0% 2019
380 000 €
8 085 EUR/m² -67,4% 2018
1 166 667 €
1 235 EUR/m² +523,9% 2018
187 000 €
8 130 EUR/m² -71,2% 2018
650 000 €
6 373 EUR/m² -44,3% 2018
1 166 667 €
1 235 EUR/m² +177,8% 2017
420 000 €
9 333 EUR/m² -2,1% 2017
429 100 €
7 802 EUR/m² +39,8% 2017
306 886 €
2 692 EUR/m² +12,4% 2017
273 114 €
2 396 EUR/m² -25,8% 2015
368 000 €
7 360 EUR/m² +26,9% 2015
290 000 €
5 800 EUR/m² +130,2% 2015
126 000 €
3 000 EUR/m² -72,9% 2014
465 000 €
+82,4% 2014
255 000 €
5 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3614)
Services publics1660 · 21 m
Santé767 · 29 m
Commerces590 · 43 m
Transports333 · 43 m
Enseignement96 · 55 m
Sport/Loisirs92 · 94 m
Tourisme76 · 49 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU PYRENEES 99 rue des Pyrénées56 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 20C Charonne156 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 20D Belleville - Réunion156 m ·
Ecole
E.E.PU JOSSEAUME 3 passage Josseaume173 m · Public
Ecole
E.P.PR LA PROVIDENCE 9 passage de la Providence184 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune