UNE MAISON 2 pièces — 34 000 €

8 TOUR DU CHATEAU 34480 PUIMISSON
Vendu le 18 juin 2025
708 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 34 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 m²
Prix/m²708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E300
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276037. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 005 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puimisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Population active549
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Loyers de référence Puimisson (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
15,65%
Loyer estimé : 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puimisson

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1987 - 05/10/1987

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

PUIMISSON - REPUBLIQUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport237 m
PUIMISSON - Republique.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport244 m
PUIMISSON - Pierre Plantée.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport500 m
PUIMISSON - PIERRE PLANTEE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport519 m
PUIMISSON - PIERRE PLANTEE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport519 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
810 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Départementale D16E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D16E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-52,1% évolution globale
61 250 €prix moyen
2025
34 000 €
708 EUR/m² -32,0% Vente actuelle
2023
50 000 €
1 000 EUR/m² -44,4%
2021
90 000 €
857 EUR/m² +26,8%
2021
71 000 €
1 092 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
34 000 €
708 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
55 300 €
1 005 EUR/m²42 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics22 · 19 m
Santé4 · 10 m
Sport/Loisirs4 · 84 m
Commerces2 · 163 m
Enseignement1 · 272 m
Transports1 · 469 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Simone Veil283 m · Public

Permis de construire Commune de PUIMISSON

141permis récents
159logements autorisés
17 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement25 m²1
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement175 m²1
Permis de construire déc. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

2

1 logement1