UN APPARTEMENT 3 pièces — 159 000 €
29 RUE HENRI MARECHAL 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DI108
Contenance3 330 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275871. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue
Revenus
17 460 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha282 m
SalengroCars Région Isère282 m
SALENGROCars Région Isère282 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha312 m
SalengroCars Région Isère312 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
243 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
245 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
253 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+28,7% évolution globale
149 833 €prix moyen
2025
159 000 €
2 178 EUR/m² -39,8% Vente actuelle 2023
264 000 €
597 EUR/m² +43,5% 2021
184 000 €
2 521 EUR/m² +47,2% 2020
125 000 €
1 712 EUR/m² -1,7% 2019
127 200 €
2 596 EUR/m² -8,5% 2017
139 000 €
2 014 EUR/m² -9,2% 2017
153 000 €
2 096 EUR/m² +5,5% 2016
145 000 €
1 986 EUR/m² +8,0% 2016
134 300 €
1 840 EUR/m² +1,7% 2014
132 000 €
1 808 EUR/m² +17,9% 2014
112 000 €
2 286 EUR/m² -9,3% 2014
123 500 €
1 790 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (826)
Services publics345 · 22 m
Santé268 · 26 m
Commerces93 · 56 m
Transports78 · 112 m
Sport/Loisirs19 · 154 m
Enseignement17 · 294 m
Tourisme6 · 173 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Priest290 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot290 m · Public
Lycée
Lycée Condorcet297 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot368 m · Public
Collège
Collège Colette471 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1