UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
9 RUE JEAN SEGUREL 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle CN286
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275797. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rollinat
Revenus
23 880 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,02%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)34
Cars Régionaux 19 - Correze2
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ZA Brive EstLibeo (Brive)201 m
ZA Brive EstLibeo (Brive)201 m
ROLLINATLibeo (Brive)356 m
ROLLINATLibeo (Brive)356 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
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1
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