UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 000 €
9246 RES INGRIL 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI385
Contenance2 094 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275698. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 379 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE7
Arrêts les plus proches
Port Rive EstKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE86 m
Port de PlaisanceKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE421 m
Port de PlaisanceKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE452 m
Les CourlisKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE526 m
Avenue VaubanKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE743 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+16,7% évolution globale
87 125 €prix moyen
2025
77 000 €
3 850 EUR/m² -8,2% Vente actuelle 2025
83 840 €
4 192 EUR/m² -17,9% 2024
102 150 €
5 108 EUR/m² +23,1% 2024
83 000 €
4 150 EUR/m² -26,1% 2024
112 250 €
4 677 EUR/m² -16,9% 2023
135 000 €
1 421 EUR/m² +58,8% 2023
85 000 €
4 250 EUR/m² +44,1% 2023
59 000 €
2 950 EUR/m² -41,9% 2023
101 500 €
4 229 EUR/m² +23,8% 2022
82 000 €
3 417 EUR/m² +173,3% 2021
30 000 €
1 500 EUR/m² -84,0% 2021
187 000 €
2 791 EUR/m² +201,6% 2019
61 995 €
3 100 EUR/m² +5,3% 2019
58 850 €
2 943 EUR/m² +45,3% 2018
40 500 €
2 025 EUR/m² -41,3% 2018
69 005 €
3 450 EUR/m² -12,4% 2017
78 800 €
3 283 EUR/m² +70,9% 2017
46 100 €
2 305 EUR/m² -20,5% 2017
58 000 €
2 417 EUR/m² +7,4% 2017
54 000 €
2 700 EUR/m² -82,5% 2017
308 000 €
2 040 EUR/m² +448,6% 2015
56 140 €
2 807 EUR/m² -6,4% 2014
60 000 €
3 000 EUR/m² -27,7% 2014
83 040 €
4 152 EUR/m² +25,9% 2014
65 960 €
3 298 EUR/m²Biens comparables
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Santé5 · 603 m
Commerces2 · 585 m
Sport/Loisirs2 · 406 m
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