UNE MAISON 5 pièces — 193 000 €
24 RUE EMILE ZOLA 62440 HARNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain557 m²
Prix/m²2 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1361
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275498. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Harnes 4
Revenus
19 260 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Harnes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harnes
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
Charles DebargeTADAO296 m
Mairie 2TADAO320 m
Mairie 3TADAO335 m
Mairie 1TADAO336 m
Charles DebargeTADAO353 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 000 €prix moyen
2025
193 000 €
2 193 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HARNES
310permis récents
840logements autorisés
71 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements570 m²1