UN APPARTEMENT 1 pièce — 350 000 €
6 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AX78
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275342. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 5
Revenus
31 100 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER34
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16
Arrêts les plus proches
Porte Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Porte Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Porte Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Porte Saint-MartinTransilien;TER;RER115 m
Strasbourg - Saint-DenisTransilien;TER;RER121 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+100,0% évolution globale
415 601 €prix moyen
2025
350 000 €
10 000 EUR/m² -22,7% Vente actuelle 2025
452 500 €
10 523 EUR/m² -29,3% 2024
640 000 €
17 297 EUR/m² +236,8% 2024
190 000 €
8 261 EUR/m² -81,6% 2023
1 034 900 €
9 408 EUR/m² +94,1% 2023
533 180 €
11 591 EUR/m² +4,5% 2023
510 000 €
10 000 EUR/m² +155,0% 2021
200 000 €
8 696 EUR/m² -38,5% 2021
325 000 €
11 207 EUR/m² -39,8% 2020
540 000 €
10 385 EUR/m² -7,4% 2020
582 880 €
12 671 EUR/m² -4,8% 2020
612 000 €
12 490 EUR/m² +70,8% 2019
358 400 €
8 960 EUR/m² +13,8% 2019
315 000 €
10 161 EUR/m² -28,8% 2019
442 500 €
5 396 EUR/m² +60,9% 2018
275 000 €
7 639 EUR/m² +24,4% 2018
221 145 €
2 211 EUR/m² -66,2% 2018
655 000 €
17 703 EUR/m² +309,4% 2018
160 000 €
10 667 EUR/m² -36,0% 2018
250 000 €
11 905 EUR/m² +35,1% 2017
185 000 €
5 000 EUR/m² -31,5% 2017
270 000 €
10 000 EUR/m² +1,9% 2016
265 000 €
9 464 EUR/m² -39,1% 2016
435 000 €
8 878 EUR/m² +14,7% 2016
379 200 €
7 292 EUR/m² -0,2% 2016
380 000 €
5 846 EUR/m² +105,4% 2016
185 000 €
4 512 EUR/m² -65,7% 2016
540 000 €
6 750 EUR/m² -3,6% 2015
560 000 €
9 333 EUR/m² +56,5% 2015
357 900 €
7 780 EUR/m² -14,8% 2014
420 212 €
9 772 EUR/m² -54,1% 2014
915 000 €
7 754 EUR/m² +422,9% 2014
175 000 €
7 609 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8970)
Services publics4295 · 13 m
Commerces2309 · 15 m
Santé1463 · 30 m
Tourisme411 · 36 m
Transports228 · 35 m
Enseignement172 · 62 m
Sport/Loisirs92 · 40 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay134 m · Privé
Médico-social
Institut Médico Educatif Dysphasia247 m · Privé
Ecole
E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson255 m · Public
Ecole
E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis272 m · Public
Ecole
E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet286 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune