UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
280 A RTE DE VALENCE 26600 MERCUROL-VEAUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 402 m²
Prix/m²2 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD150
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275281. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 533 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mercurol-Veaunes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mercurol-Veaunes (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mercurol-Veaunes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
LES AUDOUARDSAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha802 m
Les AudouardsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha809 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D267Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 553 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Collège
Collège de l'Hermitage1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MERCUROL-VEAUNES
161permis récents
188logements autorisés
21 068 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
9 logements418 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement196 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement120 m²1