UNE MAISON 4 pièces — 172 850 €
3 CHE DU BARRY FORT 82110 LAUZERTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 850 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AB580
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro580
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275231. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lauzerte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lauzerte (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lauzerte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+161,1% évolution globale
117 030 €prix moyen
2025
172 850 €
2 368 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2023
152 100 €
2 084 EUR/m² +30,0% 2020
117 000 €
2 543 EUR/m² +51,9% 2018
77 000 €
1 055 EUR/m² +16,3% 2014
66 200 €
1 439 EUR/m²Biens comparables
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Collège du Pays de Serres189 m · Public
Permis de construire Commune de LAUZERTE
33permis récents
61logements autorisés
2 522 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
2
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Permis de construire sept. 2024
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Declaration prealable août 2023
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