UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
7 RUE BETRIER 41260 LA CHAUSSEE SAINT VICTOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain978 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC102
Contenance978 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275211. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chaussée-Saint-Victor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Chauss�e-Saint-Victor (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chaussée-Saint-Victor
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
GâtinettesAzalys (Blois)141 m
GâtinettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41141 m
GâtinettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41143 m
GâtinettesAzalys (Blois)143 m
GâtinettesAzalys (Blois)149 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 733 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (177)
Santé67 · 190 m
Services publics65 · 123 m
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Sport/Loisirs17 · 239 m
Enseignement4 · 722 m
Tourisme2 · 410 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marguerite Audoux718 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blois - Adjoint IA728 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blois V728 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Loir-et-Cher728 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blois IV728 m ·
Permis de construire Commune de LA CHAUSSEE SAINT VICTOR
85permis récents
324logements autorisés
25 561 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
14 logements1 012 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
32 logements2 431 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 791 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
6 logements548 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements611 m²1