UNE MAISON 5 pièces — 258 600 €
35 IMP DE LA COMBE 69590 LARAJASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 600 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D762
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro762
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275208. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 566 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larajasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Larajasse (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larajasse
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
327 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
366 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
396 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
475 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+417,2% évolution globale
154 300 €prix moyen
2025
258 600 €
1 989 EUR/m² +417,2% Vente actuelle 2016
50 000 €
926 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 980 m
Permis de construire Commune de LARAJASSE
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1 logement1
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1
14 logements947 m²1
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2
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1
1 logement110 m²1
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1
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