UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 200 €
23 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 01000 BOURG-EN-BRESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 200 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AD692
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro692
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275118. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 960 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
76%Locataires
16%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bourg-en-Bresse (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-en-Bresse
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha45
REGION - cars Région Ain2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
Carré Amiot (Quai D)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18 m
Carré Amiot (Quai E)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha45 m
Carré Amiot (Quai E)REGION - cars Région Ain46 m
Carré AmiotRESEAU 3946 m
CARRE AMIOT (QUAI F)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha46 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+190,3% évolution globale
53 662 €prix moyen
2025
90 000 €
2 308 EUR/m² +95,7% 2025
46 000 €
2 300 EUR/m² +6,5% 2025
43 200 €
2 400 EUR/m² -10,4% 2025
48 200 €
2 537 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2025
50 000 €
2 778 EUR/m² +35,1% 2025
37 000 €
1 947 EUR/m² +146,7% 2024
15 000 €
-66,7% 2024
45 000 €
2 250 EUR/m² +25,0% 2024
36 000 €
2 000 EUR/m² -28,0% 2023
50 000 €
2 500 EUR/m² -86,3% 2023
365 000 €
1 921 EUR/m² +973,5% 2023
34 000 €
1 889 EUR/m² -29,2% 2023
48 000 €
2 400 EUR/m² -4,0% 2023
50 000 €
2 632 EUR/m² +11,1% 2022
45 000 €
2 250 EUR/m² +4,7% 2022
43 000 €
2 389 EUR/m² 0,0% 2022
43 000 €
2 150 EUR/m² -2,3% 2021
44 000 €
2 444 EUR/m² +25,7% 2021
35 000 €
1 944 EUR/m² -10,3% 2021
39 000 €
2 167 EUR/m² 0,0% 2021
39 000 €
2 167 EUR/m² -41,8% 2021
67 000 €
1 523 EUR/m² -72,3% 2020
242 000 €
1 100 EUR/m² +245,7% 2019
70 000 €
1 795 EUR/m² +66,7% 2019
42 000 €
2 333 EUR/m² +5,0% 2019
40 000 €
2 222 EUR/m² +6,7% 2019
37 500 €
1 974 EUR/m² +1,4% 2019
37 000 €
1 850 EUR/m² 0,0% 2019
37 000 €
1 762 EUR/m² -29,3% 2019
52 310 €
1 453 EUR/m² +32,4% 2018
39 500 €
2 194 EUR/m² +58,0% 2018
25 000 €
1 250 EUR/m² -41,2% 2018
42 500 €
2 125 EUR/m² +25,7% 2018
33 800 €
1 878 EUR/m² +3,0% 2018
32 800 €
1 726 EUR/m² -27,9% 2018
45 500 €
2 275 EUR/m² +33,8% 2018
34 000 €
1 889 EUR/m² -58,5% 2018
82 000 €
2 216 EUR/m² +113,8% 2018
38 350 €
1 918 EUR/m² -0,6% 2017
38 580 €
1 929 EUR/m² +4,9% 2017
36 777 €
2 043 EUR/m² -1,3% 2017
37 277 €
2 071 EUR/m² -5,8% 2017
39 560 €
1 978 EUR/m² -50,6% 2017
80 000 €
2 162 EUR/m² +114,5% 2017
37 300 €
1 776 EUR/m² +24,3% 2016
30 000 €
1 667 EUR/m² -14,3% 2016
35 000 €
1 842 EUR/m² -18,5% 2016
42 928 €
1 717 EUR/m² +38,5% 2016
31 000 €
1 722 EUR/m² 0,0% 2015
31 000 €
1 722 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Pierre358 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Louis395 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame407 m · Privé
Ecole
Ecole primaire de Brou457 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourg-en-Bresse493 m ·
Permis de construire Commune de BOURG-EN-BRESSE
403permis récents
4 314logements autorisés
268 681 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
78 logements5 631 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
21 logements933 m²1