UNE MAISON 6 pièces — 306 400 €
216 RUE GODARD DE BELBEUF 76850 BRACQUETUIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 400 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 091 m²
Prix/m²2 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B416
Contenance8 091 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275065. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 223 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bracquetuit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bracquetuit (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bracquetuit
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités42
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)323 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
644 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,2% évolution globale
301 700 €prix moyen
2025
306 400 €
2 113 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2016
297 000 €
2 048 EUR/m²Biens comparables
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