UNE MAISON 4 pièces — 191 000 €
27 RUE MARIVAUX 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²2 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH603
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro603
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274973. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Colombier
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)44
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
Campus La BorieSTCLM (Limoges Métropole)172 m
Campus La BorieSTCLM (Limoges Métropole)187 m
Campus La BorieSTCLM (Limoges Métropole)204 m
Restaurant UniversitaireSTCLM (Limoges Métropole)224 m
Restaurant UniversitaireSTCLM (Limoges Métropole)224 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
338 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
356 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
393 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
414 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
191 000 €prix moyen
2025
191 000 €
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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
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