UNE MAISON 4 pièces — 60 800 €
31 RES DES PRES 02300 CHAUNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 800 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW508
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro508
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274934. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chauny (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,32%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 05/01/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Lyneo_202448
RHDF-02-COM1
RHDF-02-SCO1
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CAMILLE DESMOULINSLyneo_2024158 m
PLACE DU BROUAGE 2Lyneo_2024277 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
662 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,0% évolution globale
68 400 €prix moyen
2025
60 800 €
760 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2023
76 000 €
950 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAUNY
183permis récents
321logements autorisés
24 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
4 logements1