Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain485 m²

Prix/m²1 202 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XT285

Contenance485 m²

Préfixe000

SectionXT

Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274774. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 304 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meymac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 279 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

13%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Meymac (2025)

9,2 EUR/m²/mois

6,113,9 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,28,2 EUR/m²

6,48%

Loyer estimé : 610 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meymac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Meymac BourgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault963 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

512 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

515 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

560 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+276,7% évolution globale

59 000 €prix moyen

2025

113 000 €

1 202 EUR/m² +232,4% Vente actuelle

2018

34 000 €

362 EUR/m² +13,3%

2016

30 000 €

366 EUR/m²

Biens comparables

1 234 EUR/m²396 m2025

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Permis de construire Commune de MEYMAC

34permis récents

61logements autorisés

5 349 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement50 m²1