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Vendu 86 700 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 734 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

136 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle EN43

Contenance1 047 m²

Préfixe000

SectionEN

Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274764. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 722 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Coutures

Revenus

15 730 EUR Revenu médian annuel

39,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 482 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires

86%Locataires

61%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,5%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Limoges (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,012,6 EUR/m²

7,17%

Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités44

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m41 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)30

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9

Cars Régionaux 19 - Correze5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Sécurité SocialeSTCLM (Limoges Métropole)54 m

Sécurité SocialeSTCLM (Limoges Métropole)105 m

Sécurité SocialeSTCLM (Limoges Métropole)127 m

Sécurité SocialeSTCLM (Limoges Métropole)145 m

Pl. JourdanSTCLM (Limoges Métropole)311 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)