UNE MAISON 4 pièces — 196 000 €
9 LOT DU COUCHANT 81700 PALLEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²1 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH68
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274760. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palleville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Palleville (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palleville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse07/08/2011 - 31/12/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 000 €prix moyen
2025
196 000 €
1 832 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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