UNE MAISON 6 pièces — 338 110 €

7 LOT LES AMAZONES 34290 COULOBRES
Vendu le 22 octobre 2025
2 269 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 338 110 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain843 m²
Prix/m²2 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB207
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274730. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +92,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coulobres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
14%Cadres
Population active142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulobres (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 377 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulobres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1996 - 30/01/1996

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RDBM3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

Le ThouRDBM243 m
Le ThouRDBM243 m
COULOBRES - LOT. LE THOU.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport250 m
COULOBRES - LOT. LE THOU.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport250 m
Le ThouRDBM252 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
338 110 €prix moyen
2025
338 110 €
2 269 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 6p
200 000 €
1 176 EUR/m²1.1 km2025
170 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics16 · 24 m
Santé6 · 297 m
Sport/Loisirs4 · 115 m
Commerces2 · 765 m
Tourisme2 · 198 m
Enseignement1 · 143 m
Transports1 · 172 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire137 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léon Lagarde1.2 km · Public

Permis de construire Commune de COULOBRES

16permis récents
16logements autorisés
1 620 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2020

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

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Permis de construire août 2020

1

1 logement95 m²1
Permis de construire août 2020

1

1 logement102 m²1