UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

11 RUE DU CHANOINE DESEILLE 62500 SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
Vendu le 20 juin 2025
1 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 348 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD148
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274161. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 553
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Loyers de référence Saint-Martin-lez-Tatinghem (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
275 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-lez-Tatinghem

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 03/03/2002

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial27
RHDF-62-SCO6
RHDF-59-P13
RHDF-62-COM2

Arrêts les plus proches

Chanoine Deseille Int rue des Chartreux (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial173 m
Chanoine Deseille Int rue des Chartreux (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial186 m
Chanoine Deseille Int rue des Chartreux (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial198 m
Les Papillons Blancs (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial355 m
Les Papillons Blancs (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial363 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 778 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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83 m²
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91%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 778 EUR/m²0 m2025
90 m²
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87%
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105 800 €
1 356 EUR/m²231 m2025
78 m²
Voir

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Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos883 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM

121permis récents
340logements autorisés
29 946 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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Permis de construire mai 2025

1

1 logement107 m²1