UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
127 RTE DU DUC DE NOAILLES 24370 CARLUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle C882
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro882
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274112. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 329 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carlux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Carlux (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,20%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carlux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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