UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €
5071 LE VILLAGE 04240 MEAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D167
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274081. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 225 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -77,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méailles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence M�ailles (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,07%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méailles
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Scolaire1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
ParkingZOU ! Scolaire70 m
CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER266 m
CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER266 m
MEAILLES CPZouZOU ! Express266 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-51,2% évolution globale
48 413 €prix moyen
2025
35 000 €
507 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
1 667 EUR/m² +35,1% 2018
37 000 €
536 EUR/m² -48,4% 2014
71 650 €
2 388 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics6 · 39 m
Sport/Loisirs2 · 16 m
Santé1 · 328 m
Transports1 · 287 m
Permis de construire Commune de MEAILLES
26permis récents
26logements autorisés
1 536 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement107 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement120 m²1