UN APPARTEMENT 3 pièces — 591 000 €
127 RUE LES ENFANTS DU PARADIS 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 591 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BQ209
Contenance2 540 m²
Préfixe000
SectionBQ
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273757. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République Point du Jour 3
Revenus
37 290 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER14
gpso2
Arrêts les plus proches
Quai du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Quai du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Abel GanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Abel GanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
Quai du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
390 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
401 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
321 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+3 840,0% évolution globale
370 690 €prix moyen
2025
591 000 €
8 955 EUR/m² -8,4% Vente actuelle 2025
645 000 €
9 773 EUR/m² +187,9% 2025
224 000 €
7 467 EUR/m² +1 048,7% 2025
19 500 €
-92,2% 2025
250 000 €
13 889 EUR/m² -46,8% 2025
470 000 €
7 121 EUR/m² -65,7% 2025
1 370 000 €
8 726 EUR/m² +4 466,7% 2024
30 000 €
-94,7% 2023
561 000 €
8 500 EUR/m² +70,8% 2022
328 460 €
9 661 EUR/m² -21,8% 2022
420 000 €
9 767 EUR/m² +86,7% 2022
225 000 €
9 375 EUR/m² -51,2% 2021
460 800 €
8 084 EUR/m² -74,3% 2021
1 794 750 €
11 432 EUR/m² +525,1% 2021
287 126 €
9 571 EUR/m² +1 335,6% 2021
20 000 €
-96,4% 2020
560 000 €
10 769 EUR/m² +126,7% 2020
247 000 €
13 722 EUR/m² -44,4% 2020
444 310 €
9 874 EUR/m² +49,4% 2020
297 300 €
9 910 EUR/m² +961,8% 2020
28 000 €
+86,7% 2020
15 000 €
-91,7% 2019
180 000 €
7 500 EUR/m² -20,0% 2019
225 000 €
8 654 EUR/m² -19,4% 2018
279 150 €
8 459 EUR/m² -35,8% 2018
435 000 €
8 208 EUR/m² +2 075,0% 2018
20 000 €
-91,4% 2017
233 000 €
9 708 EUR/m² -35,3% 2017
360 000 €
2 903 EUR/m² -57,4% 2017
845 550 €
7 687 EUR/m² +469,4% 2017
148 500 €
8 735 EUR/m² -34,9% 2016
228 000 €
8 444 EUR/m² -18,6% 2016
280 000 €
8 235 EUR/m² -20,1% 2016
350 400 €
6 738 EUR/m² -23,3% 2015
457 000 €
6 924 EUR/m² +2 946,7% 2014
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2156)
Services publics996 · 30 m
Santé534 · 32 m
Commerces317 · 153 m
Transports142 · 99 m
Tourisme63 · 124 m
Sport/Loisirs57 · 46 m
Enseignement47 · 47 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Peupliers45 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Dôme377 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers515 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson580 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Jardin d'enfants Adapei603 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1