UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 000 €
31 RUE PAUL BERT 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AO59
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273521. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
34 790 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER18
gpso6
Arrêts les plus proches
Hôtel De Ville De Boulogne-Billancourtgpso86 m
Hôtel de ville de Boulogne-BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
297 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
334 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
345 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
395 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-10,3% évolution globale
285 518 €prix moyen
2025
175 000 €
9 722 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2025
167 000 €
7 952 EUR/m² -16,8% 2024
200 750 €
8 365 EUR/m² +61,9% 2024
124 000 €
6 200 EUR/m² -11,4% 2024
140 000 €
6 087 EUR/m² -61,7% 2023
365 820 €
11 432 EUR/m² +161,3% 2023
140 000 €
6 364 EUR/m² -6,7% 2023
150 000 €
6 250 EUR/m² +25,0% 2023
120 000 €
7 500 EUR/m² -22,6% 2022
155 000 €
9 118 EUR/m² -41,5% 2022
265 000 €
7 361 EUR/m² -17,6% 2022
321 700 €
9 191 EUR/m² +46,2% 2021
220 000 €
9 565 EUR/m² +22,2% 2021
180 000 €
8 571 EUR/m² -30,8% 2021
260 000 €
7 429 EUR/m² -18,8% 2020
320 000 €
7 111 EUR/m² +131,9% 2020
138 000 €
6 900 EUR/m² -85,5% 2019
950 000 €
15 833 EUR/m² -5,0% 2019
1 000 000 €
11 905 EUR/m² +250,9% 2018
285 000 €
8 143 EUR/m² -71,7% 2018
1 007 200 €
7 994 EUR/m² +510,4% 2017
165 000 €
7 174 EUR/m² +18,7% 2015
139 000 €
6 950 EUR/m² +11,2% 2015
125 000 €
7 353 EUR/m² +8,7% 2014
115 000 €
6 389 EUR/m² -41,0% 2014
195 000 €
5 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3592)
Services publics1510 · 12 m
Santé1114 · 66 m
Commerces545 · 95 m
Transports199 · 115 m
Tourisme85 · 139 m
Sport/Loisirs75 · 143 m
Enseignement64 · 80 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Bim School Boulogne96 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Croix Rouge G. Sorel149 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Croix rouge149 m · Public
Lycée
Lycée Jacques Prévert202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Montessori Bilingue210 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1