UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

1083 CHE DE FENOUILLADE 47300 PUJOLS
Vendu le 11 mars 2025
1 084 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 152 m²
Prix/m²1 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE74
Contenance44 795 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273467. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pujols

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
11%Cadres
Population active1 528
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pujols (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
59 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
11,75%
Loyer estimé : 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pujols

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/1988 - 23/05/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
273 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
545 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 084 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 084 EUR/m²0 m2025
83 m²
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71%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
1 500 EUR/m²931 m2025
92 m²
Voir
63%
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170 000 €
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14 174 m²surface plancher
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3

1 logement15 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

5

1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement23 m²1