UNE MAISON 1 pièce — 48 000 €

2 IMP DE SERRES 1 07170 VILLENEUVE-DE-BERG
Vendu le 28 juillet 2025
1 920 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²1 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI329
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273438. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villeneuve-de-Berg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 242
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-de-Berg (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
267 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 226 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-Berg

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Secousse Sismique11/11/2019 - 11/11/2019
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha223 m
GendarmerieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha576 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha579 m
Villeneuve-de-Berg-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault579 m
Villeneuve-de-Berg-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault579 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+92,0% évolution globale
51 400 €prix moyen
2025
48 000 €
1 920 EUR/m² -28,4% Vente actuelle
2022
67 000 €
1 489 EUR/m² -10,7%
2021
75 000 €
1 250 EUR/m² +78,6%
2016
42 000 €
1 680 EUR/m² +68,0%
2015
25 000 €
3 125 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 1p
48 000 €
1 920 EUR/m²0 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée138 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Villeneuve de Berg502 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique544 m · Public
Collège
Collège Laboissière821 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-DE-BERG

91permis récents
123logements autorisés
11 406 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

16 logements1 229 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement128 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement149 m²1