UNE MAISON 5 pièces — 237 400 €
11 RUE DES JARDINS 85480 BOURNEZEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 400 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain438 m²
Prix/m²2 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC830
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro830
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273338. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bournezeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bournezeau (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bournezeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 04/01/2001
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Avenue du MoulinAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent121 m
Avenue du MoulinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO121 m
Avenue du MoulinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO126 m
Avenue du MoulinAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent126 m
Avenue du MoulinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO132 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
655 m 🚗
Départementale D2948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D2948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D2948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 400 €prix moyen
2025
237 400 €
2 374 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics23 · 54 m
Santé17 · 109 m
Commerces11 · 89 m
Sport/Loisirs9 · 84 m
Enseignement4 · 191 m
Tourisme1 · 387 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint André139 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Courte Echelle535 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Bournezeau848 m · Privé
Permis de construire Commune de BOURNEZEAU
205permis récents
247logements autorisés
20 710 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement80 m²1