UNE MAISON 7 pièces — 495 000 €
186 RUE DE LA CHAPELAINE 69700 BEAUVALLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 850 m²
Prix/m²3 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1051
Contenance1 761 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1051
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272964. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 322 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvallon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Beauvallon (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,215,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvallon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
495 000 €prix moyen
2025
495 000 €
3 322 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics33 · 105 m
Santé22 · 200 m
Sport/Loisirs7 · 265 m
Commerces5 · 377 m
Enseignement2 · 281 m
Transports1 · 466 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire281 m · Public
Ecole
Ecole maternelle281 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUVALLON
174permis récents
265logements autorisés
21 991 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1