UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
3 RUE DU PLESSIS 35600 REDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP160
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272946. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Le Port
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Redon (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Redon
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
RED19
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 569
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Quai SurcoufRED212 m
Quai SurcoufRED229 m
La DigueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent284 m
La DigueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent298 m
La DigueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent311 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-48,0% évolution globale
66 664 €prix moyen
2025
44 210 €
1 922 EUR/m² -36,8% 2025
70 000 €
1 522 EUR/m² +45,9% Vente actuelle 2020
47 990 €
1 454 EUR/m² -34,3% 2019
73 000 €
1 587 EUR/m² +22,9% 2019
59 399 €
1 605 EUR/m² -42,3% 2018
102 990 €
2 146 EUR/m² +103,1% 2018
50 720 €
2 205 EUR/m² -40,3% 2018
85 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Saint-Sauveur444 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Redon499 m · Public
Permis de construire Commune de REDON
342permis récents
735logements autorisés
64 270 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
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1 logement178 m²1
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Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1