Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain273 m²

Prix/m²2 884 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

196 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle BL128

Contenance273 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272898. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 272 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Guelmeur

Revenus

22 020 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 985 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

16%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus21

BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

BrazzaBibus;TAD Bibus75 m

BrazzaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla75 m

BrazzaBibus;TAD Bibus105 m

MaleyssieBibus;TAD Bibus118 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

334 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

334 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

348 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

362 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

381 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+33,3% évolution globale

209 250 €prix moyen

2025

248 000 €

2 884 EUR/m² +15,3% Vente actuelle

2025

215 000 €

2 240 EUR/m² +14,4%

2018

188 000 €

2 089 EUR/m² +1,1%

2017

186 000 €

3 100 EUR/m²

Biens comparables

3 274 EUR/m²159 m2025

4 354 EUR/m²134 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (443)

Santé170 · 125 m

Services publics161 · 37 m

Sport/Loisirs49 · 196 m

Commerces46 · 168 m

Enseignement13 · 365 m

Transports3 · 241 m

Tourisme1 · 846 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie365 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Kerhoas473 m · Public

Lycée

Lycée de l'Iroise483 m · Public

Collège

Collège de l'Iroise483 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Charles de Foucauld548 m · Privé