UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
2 CITE CARON 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IX177
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionIX
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272829. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Hem 2
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
64%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens27
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
SullyKeolis Amiens172 m
SullyKeolis Amiens250 m
SULLYKeolis Amiens253 m
ESPACE ALLIANCEKeolis Amiens293 m
Espace AllianceKeolis Amiens294 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
193 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+57,3% évolution globale
111 900 €prix moyen
2025
140 000 €
2 121 EUR/m² +37,3% Vente actuelle 2025
102 000 €
1 855 EUR/m² -24,0% 2025
134 200 €
2 581 EUR/m² +67,8% 2024
80 000 €
952 EUR/m² -42,9% 2020
140 000 €
2 692 EUR/m² +48,5% 2020
94 300 €
1 684 EUR/m² -0,4% 2020
94 700 €
1 722 EUR/m² -28,7% 2017
132 900 €
2 556 EUR/m² +49,3% 2016
89 000 €
1 369 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AMIENS
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15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
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