UN APPARTEMENT 1 pièce — 220 500 €
7 RUE DE PONTHIEU 75008 PARIS 08
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 500 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle BH49
Contenance866 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272680. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg du Roule 3
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
67%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. RooseveltParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Rond-Point des Champs-Élysées - MatignonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. RooseveltParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Franklin D. RooseveltTransilien;TER;RER132 m
Franklin D. RooseveltTransilien;TER;RER140 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-17,2% évolution globale
281 592 €prix moyen
2025
215 250 €
11 329 EUR/m² -2,4% 2025
220 500 €
9 587 EUR/m² +47,0% Vente actuelle 2024
150 000 €
1 154 EUR/m² -49,6% 2024
297 500 €
11 900 EUR/m² +1,2% 2023
294 000 €
12 250 EUR/m² -2,0% 2023
300 000 €
13 043 EUR/m² -7,3% 2023
323 550 €
14 707 EUR/m² +13,5% 2023
285 000 €
12 391 EUR/m² -3,4% 2022
295 000 €
14 048 EUR/m² -29,0% 2022
415 500 €
11 542 EUR/m² +37,4% 2022
302 400 €
12 096 EUR/m² -0,9% 2021
305 000 €
12 708 EUR/m² +0,9% 2021
302 308 €
15 115 EUR/m² +17,4% 2020
257 400 €
12 870 EUR/m² -35,7% 2019
400 000 €
2 614 EUR/m² +50,9% 2019
265 000 €
13 250 EUR/m² +3,9% 2019
255 000 €
14 167 EUR/m² -10,1% 2018
283 500 €
10 125 EUR/m² +11,2% 2016
255 000 €
14 167 EUR/m² -49,0% 2015
500 000 €
11 628 EUR/m² +103,7% 2015
245 500 €
9 820 EUR/m² -5,6% 2015
260 000 €
8 966 EUR/m² +19,0% 2015
218 570 €
10 929 EUR/m² -19,6% 2015
272 000 €
12 364 EUR/m² +51,1% 2014
180 000 €
4 500 EUR/m² -26,5% 2014
245 000 €
11 667 EUR/m² -5,8% 2014
260 000 €
13 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8573)
Services publics4840 · 17 m
Commerces1710 · 17 m
Santé819 · 25 m
Transports730 · 39 m
Tourisme359 · 16 m
Enseignement71 · 95 m
Sport/Loisirs44 · 185 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée Eurécole178 m · Privé
Ecole
E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baudry325 m · Public
Lycée
Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade332 m · Privé
Lycée
Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées355 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 7-8 Invalides-Etoile439 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 08
Aucun permis de construire récent dans cette commune