UNE MAISON 4 pièces — 116 000 €

3 RUE DU GENERAL LECLERC 27160 BRETEUIL
Vendu le 20 septembre 2025
1 871 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 000 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 572 m²
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC38
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272616. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Breteuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 727
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Loyers de référence Breteuil (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
273 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
199 observations
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Breteuil

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain04/06/2018 - 05/06/2018

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

EgliseNomad Car (Région Normandie)353 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Route nommée - Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚗
Route nommée - Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
116 000 €prix moyen
2025
116 000 €
1 871 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
116 000 €
1 871 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 667 EUR/m²999 m2025
66 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
112 000 €
1 723 EUR/m²806 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (115)

Services publics52 · 94 m
Santé35 · 136 m
Commerces20 · 365 m
Sport/Loisirs6 · 523 m
Enseignement1 · 955 m
Tourisme1 · 980 m

Écoles (3)

Médico-social
Institut Médico-Educatif Richard Baret573 m · Privé
Collège
Collège Évariste Galois912 m · Public
Ecole
Ecole primaire Guy de Maupassant1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BRETEUIL

50permis récents
56logements autorisés
5 985 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025

6

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements157 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement84 m²1