UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

11 CHEM DES ECUREUILS 17550 DOLUS-D'OLERON
Vendu le 23 décembre 2025
3 519 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²3 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN1023
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro1023

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272591. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 519 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Dolus-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 252
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Loyers de référence Dolus-d'Ol�ron (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
98 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dolus-d'Oléron

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
3 519 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
3 519 EUR/m²0 m2025
27 m²
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76%
UNE MAISON · 2p
118 660 €
4 746 EUR/m²829 m2025
25 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
2 000 EUR/m²198 m2024
30 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (32)

Santé14 · 540 m
Services publics12 · 397 m
Tourisme4 · 219 m
Commerces1 · 276 m
Sport/Loisirs1 · 260 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron1.4 km · Public

Permis de construire Commune de DOLUS-D'OLERON

323permis récents
570logements autorisés
46 337 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement244 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1