UNE MAISON 4 pièces — 185 104 €
26 IMP DU CLOS DES VIGNES 12310 BERTHOLENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 104 € le 15 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1107
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272586. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +57,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bertholène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Berthol�ne (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bertholène
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/1999 - 04/05/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
371 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
456 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
483 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 104 €prix moyen
2025
185 104 €
2 128 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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