UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
86 CHE DES SYRAHS 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 231 m²
Prix/m²4 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LA86
Contenance978 m²
Préfixe000
SectionLA
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272512. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 070 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Borrels La Sauvebonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron3
Arrêts les plus proches
Pont de l'AubergeRéseau Mistral;Téléphérique Faron160 m
Pont de l'AubergeRéseau Mistral;Téléphérique Faron165 m
3èmes BorrelsRéseau Mistral;Téléphérique Faron613 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
4 070 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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