Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 900 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain936 m²

Prix/m²1 519 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H306

Contenance639 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272366. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 100 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-de-Marsan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 465 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

2%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-de-Marsan (2025)

11,3 EUR/m²/mois

8,914,3 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,312,5 EUR/m²

7,58%

Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-Marsan

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013

Mouvement de Terrain08/05/2013 - 09/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 16/12/2019

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne2

Arrêts les plus proches

ArènesCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques559 m

Arènes (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques578 m

ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne599 m

Arènes (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne605 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

419 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

498 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

498 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

600 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

648 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-25,5% évolution globale

177 850 €prix moyen

2025

151 900 €

1 519 EUR/m² -25,5% Vente actuelle

2020

203 800 €

2 038 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 5p

247 850 €

2 454 EUR/m²681 m2025

2 266 EUR/m²290 m2024

2 043 EUR/m²1.1 km2025

94 m²

Services à proximité

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Ecole

Ecole maternelle441 m · Public

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Ecole élémentaire525 m · Public

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Collège Pierre Blanquie965 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-DE-MARSAN

97permis récents

144logements autorisés

10 623 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2025

1 logement15 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement49 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement92 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement93 m²1