UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
5 IMP DUWET 62190 LILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AB265
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272345. Sources et méthode
Contexte du quartier
799 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
17 240 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lillers (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,55%
Loyer estimé : 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lillers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO16
TADAO14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
LILLERS - Place Jean Jaurès - N°28RHDF-62-SCO283 m
LILLERS - Place Jean Jaurès - F N°28RHDF-62-SCO285 m
LILLERS - Place Jean JaurèsRHDF-62-SCO285 m
LILLERS - Rue d'Aire - N°2RHDF-62-SCO401 m
LILLERS - Rue d'Aire N°2RHDF-62-SCO401 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-33,3% évolution globale
44 100 €prix moyen
2025
40 000 €
645 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2024
24 000 €
436 EUR/m² -57,5% 2023
56 500 €
1 202 EUR/m² +41,3% 2021
40 000 €
851 EUR/m² -33,3% 2020
60 000 €
566 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange383 m · Public
Permis de construire Commune de LILLERS
190permis récents
426logements autorisés
37 653 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1