UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
34 RUE DU DOCTEUR PERRIN 24560 ISSIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B200
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272300. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 042 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Issigeac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Issigeac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issigeac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR ISSIGEAC-La loge du PrévôtCars régionaux 24 - Dordogne735 m
LR ISSIGEAC-La loge du Prévôt (2)Cars régionaux 24 - Dordogne737 m
LR ISSIGEAC-La loge du Prévôt (2)Cars régionaux 24 - Dordogne738 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D14E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,2% évolution globale
69 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 042 EUR/m² -43,2% Vente actuelle 2019
88 000 €
1 048 EUR/m²Biens comparables
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