UNE MAISON 4 pièces — 253 700 €
27 RUE LAFAYETTE 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 700 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²2 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ307
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272270. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Le Lac-Pointilloux
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
57%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
T2C47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PointillouxT2C63 m
PointillouxT2C72 m
Cournon-d'Auvergne CévennesT2C191 m
CévennesT2C193 m
CévennesT2C193 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚗
Route intercommunale M772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route intercommunale M772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Route intercommunale M772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
253 700 €prix moyen
2025
253 700 €
2 985 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (369)
Services publics161 · 105 m
Santé117 · 186 m
Commerces63 · 146 m
Sport/Loisirs16 · 285 m
Enseignement6 · 206 m
Transports6 · 526 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac245 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac362 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Aragon895 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon910 m · Public
Collège
Collège Marc Bloch949 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1