UNE MAISON 1 pièce — 145 000 €
5166 LA TIBUSERIE 49260 BELLEVIGNE-LES-CHATEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 156 m²
Prix/m²3 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE353
Contenance774 m²
Préfixe046
SectionAE
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272257. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevigne-les-Châteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bellevigne-les-Ch�teaux (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 348 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellevigne-les-Châteaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 27/05/1992
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
saumuragglobus6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Arrêts les plus proches
LA RIPAILLE 1 - BREZEsaumuragglobus406 m
LA RIPAILLE 1 - BREZEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO406 m
LA RIPAILLE 2 - BREZEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO406 m
LA RIPAILLE 2 - BREZEsaumuragglobus406 m
LA RIPAILLE 1 - BREZEsaumuragglobus427 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
262 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,5% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
145 000 €
3 625 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2024
130 000 €
3 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BELLEVIGNE-LES-CHATEAUX
91permis récents
119logements autorisés
12 102 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
5 logements447 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
4 logements966 m²1