Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain226 m²

Prix/m²4 053 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN562

Contenance226 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro562

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272156. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 441 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Counillier Valescure

Revenus

25 310 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

5 932 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,38%

Loyer estimé : 1 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Le Bus11

Arrêts les plus proches

Roc MareLe Bus115 m

Via AuréliaLe Bus334 m

Le CounillierLe Bus474 m

Les Jardins de CésarLe Bus526 m

Vieille BergerieLe Bus723 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée DN7 - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

591 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

423 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

435 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+47,5% évolution globale

352 375 €prix moyen

2025

385 000 €

4 053 EUR/m² -8,3% Vente actuelle

2024

420 000 €

4 375 EUR/m² +22,3%

2021

343 500 €

3 578 EUR/m² +31,6%

2016

261 000 €

2 747 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

390 816 €

4 441 EUR/m²451 m2025

3 545 EUR/m²362 m2025

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